中国“两代居”为何受冷落?
中国“两代居”为何受冷落?
“两代居”指的是年轻人和老人同住，彼此能够相互照应但又各有独立空间。目前南京已经有国家康居工程月安花园等少数小区进行了尝试，但结果却不理想。其中月安花园一期推出的4套“两代居”住宅，到目前为止只有1套达成了初步意向。适应现代人居住需求的“两代居”，为何在南京火不起来呢?
据了解，南京是国内老龄化程度较高的城市。去年的统计数字显示，该市60 岁以上的老年人口比例已达13%以上。中国社会调查事务所江苏分所的调查也表明，南京61岁以上的老年人群体对四室一厅的接受程度最高。他们随着年龄的老化，自理能力下降，希望与子女合住以便得到及时照顾。应该说，“两代居”住宅在南京是有一定市场前景的。
业内人士指出，南京“两代居”住宅受冷落，症结出在两个方面，一是住宅的体量较大，一套房子的售价一般在50万左右，这对于真正需要“两代居”的工薪阶层来说负担较重。另一方面是住宅的功能还不够完善。目前在老龄化问题严重而且地价金贵的日本，“两代居”非常流行。他们的“两代居”从节省地价方面考虑，通常分2-3层，老年人住底层。两代人共用门厅，但各自都有厨卫浴。其中老年人的居室除作地面防滑处理外，还在易跌倒的地方设置扶手。老年人的居室、厨房、卫生间、浴室等处，都安装了求救按钮，与年轻人的居室相通，一有问题，年轻人可以迅速救援。这些人性化的设计可以为今后南京“两代居”住宅的开发提供借鉴。
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